今年购房者的买房热情，明显比往年来得要高，不少砖家分析，2022年的确是一个不错的入手时机。今天，我们就来跟大家说说，2022年买房的7大理由。
为什么要在2022年买房？7个理由说服了90%的人！
2022-05-22
01
政策宽松
从2021年末，上头对于楼市的调控已步入到了一个较为宽松的周期。
调控嘛，总是这样，打一巴掌给颗糖。去年那巴掌打重了，不少孩子吓得不敢动，大家长一看，这还了得，赶紧给颗糖哄哄吧。
于是，从去年末开始，大家长进入“发糖模式”。
先是央行先后提出，要保持房地产金融政策连续稳定、房贷供需关系恢复正常。
随后，金融端开始放松，5月20日央行官宣：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR较比上月报价下调15个基点，从4.6%降至4.45%，这也是自2022年第二次对LPR首进行下调。
种种松动，都藏着一句潜台词：为刚需释放合理的买房需求开一道口子。
02
房贷利率下行
5月15日，央行、银保监会重磅“降息”：首套房商性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。首套房4.9%降至4.4%，房贷利率近10年低点。
对于购房者而言，将一定程度上减少房贷支出。
利率下调一度都被认为是楼市利好消息，它会使房贷本身的压力减少，刺激住房消费需求，进而有助于促进楼市的活跃度。对于后续市场来说，房贷利率下调也有助于后续购房者的积极入市。
03
公积金贷款政策放松
据不完全统计，近两个月，约30城住房公积金政策又有新变化或新动向。包括上调住房公积金贷款额度，只认贷不认房，降低二套房首付比例，上调缴存基数下限，人才购房可用住房公积金付首付款，放宽住房公积金提取和使用条件，扩大住房公积金用途等等。
2022年4月29起，乐山市住房公积金发布新政策：
1、5月1日起，只认贷不认房（既往是认贷又认房）
2、双公积金上限贷款50万，单公积金上限贷款40万
3、缴存一年以上，可贷余额的20倍（既往是10倍）
04
再次迎来购房补贴
5月5日，我市发布购房补贴措施，自4月22日实施，有效期至2022年12月31日。
1、首套房补贴8000元/套；
2、二套补贴12000元/套
3、二胎以上家庭补贴5000元/套（与1、2可叠加）
4、购车位补贴2000元/个
05
房产还是稳定投入
不少炒基金的同事望着账户，发出一声长叹：还是买房靠谱。
在经历了基金、股票的“跌妈不认”之后，就目前国内而言，房产依然是门槛较低、较为稳定的投入渠道之一。
就连2022年的几个春晚小品，在提出要还债、创业、发工资时，首先想到的，还是卖房。
个中意味，不言自明。
07
还是得说点老生常谈的忠告
买房，该出手时就出手，以上基于楼市基本面的分析，只是为了方便各位做决定，但是最终买与不买，什么时候买，还是得从自身需求出发。
刚需买房，无需考虑太多，适合自己、住起来舒服、预算也合适，就是与你适配的好房子。